二手房小户型装修要点 二手房装修注意事项

小户型是目前比较常见的户型，二手房目前交易也是普遍火爆。有刚那房子的业主问：二手房小户型装修要点是什么，二手房装修注意事项有哪些。下面，梁平装修就来简单举例介绍下，一起来看看做个了解吧。

二手房小户型装修要点

1、突出使用功能

在平面格局上，小户型的设计通常以满足实用功能为先，合理地布置各个功能分区、人流路线和一些大型的家具。可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等方法，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。如会客区、用餐区等都是人比较多、热闹的活动区，可以布置在同一空间,而睡眠、学习则需相对安静，可以纳入同一空间。因此会客、进餐与睡眠、学习就应该在空间上有硬性或软性的分隔。如果房间小，又希望有自己的独立空间，那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，把墙变“活”，使整体空间有通透感。

2、配饰少而精致

小户型的家庭尽量不要复杂的装饰，在各个功能分区内要有统一的元素。由于房子小，饰品更要少而精。陈设要有重点、有次序，东西太多，使人看到就觉得烦。窗户无须多加装饰，少用粗重的帷幕，窗帘的色调要与整个房间的装修协调，多用薄的金属条遮帘。如果卧室很小，最好不要用落地大窗帘。厨房、卧室和门厅要用同样的壁纸，使房间显得宽大。比如，厨房与卫生间之间用透明玻璃来取代隔墙;餐厅背面的墙面配上镜子来增加亮度等，这样不仅做到了小而精，也非常现代开放，小小居室也就会充满浪漫的情调。

3、家具简单小巧

如何在有限的空间内使居室各功能既有分隔，又有内在联系、不产生拥挤感，这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。或选用占地面积小、比较高的家具,既可以容纳大量物品，又不浪费空间。比如书房的家具，在小居室中既要放下电脑桌，还要再添一个大书架或书柜就显得有些拥挤了，因此在选择时当然要选择具有集纳作用的整体书房。还可以考虑一些多功能的家具，比如沙发床，白天收好是个沙发，晚上打开就是一张床，家中来了客人也不担心没法住。窗户无需多加“装饰”，少用粗重的帷幕，多用薄的窗帘;窗户对面的墙上，可装一面大镜子，可扩大房间的视野，增加立体感;卧室和门厅要用同样的壁纸，使房间显得宽大;充分利用卧室的死角，摆设小型家具。

4、光源宜下不宜上

多数家庭最习惯的光源位置自然是在天花板上，但是，在小户型里，如果能大胆地把光源放在地面上，那么在居室视觉的扩展上便能起到出其不意的效果。设计师说，自下而上的光源设计，能让居室纵向的空间显得更加宽阔一些，比光线直接打到脸上更能减少紧凑感。当然，并不是每个人都乐于选择下光源，而且受房屋条件所限，这点做起来可能有些困难。但是，如果一定要选择上光源的话，为了能让房子显大一点，也可以选择那种可以折成曲线状的灯具，如卤素拉丝灯等。

5、色彩宜淡不宜浓

在小户型里，如果还用那些过于饱满和凝重的色彩，很容易就会让人产生压迫和局促的感觉。 相反，冷色调中比较鲜亮的颜色，对于小户型而言就显得恰如其分了，这些色彩能够带给人扩散、后退的视觉感受，同样也能带给人轻松、愉快的心理感受。

二手房装修注意事项

1、谨慎拆墙

二手房装修小户型装修的户主想要扩大房间的面积，就不得不把中间的墙拆掉。但是墙面不能乱拆，在不清楚墙面功能和墙内结构的情况下，万一拆掉的是承重墙，那么很有可能会导致墙面开裂，甚至影响整栋楼的承重结构，缩短房子的使用寿命。实在想改造房子布局的话，在拆墙之前应该找出建造图纸，判断墙体类型，墙内是否有电、线路或管道等，并且一定要找专业的施工团队来拆墙，不能自己动手。

2、吊顶取舍

二手房装修小户型装修吊顶是提升空间品味的一种手段，同时也能让房子在视觉上有拔高的效果。通常在以下情况需要吊顶：房子里有横梁，那么可以用吊顶来遮盖掩饰横梁;像卫生间和厨房这种有大量管道线路的房间，可以用吊顶来遮盖管道;新房装修选择风格的时候，根据风格搭配可以考虑是否用吊顶;如果家中安装中央空调的话就一定要吊顶，因为出风口在墙壁靠近顶部的位置，要用吊顶把出风口隐藏起来。

3、用软隔断

有时候小户型的房间不够用，或者为了房子不至于开门见厅，户主可能会用柜子或干脆砌一堵水泥墙来做隔断。但是这种过于硬质的隔断一方面会增加工程难度，一方面也容易给空间造成严格的界限，甚至使房子内部看上去更加狭窄。小户型的隔断最好使用门帘或屏风等物件，表新形式较为柔和，这样既能起到隔断的作用，又注重了人们户内行为的私密性和隐蔽性，保证了厅内的安全性和距离感。

4、墙地装饰

小户型的房子在装修墙面时最好使用相对浅的颜色，比如浅黄色、浅绿色、浅蓝色，可以让人在视觉上感受到宽敞明亮的效果。但是不建议选择明度和亮度较高的颜色，因为房子空间小的话容易造成挤压感，反而显得房子更窄小。地板的颜色应该比墙面颜色要深，否则会显得头重脚轻。在地板尺寸方面，建议选择小块的木地板，因为房子居住面积小，使用小尺寸地板可以配合房间显得和谐舒适。

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